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  • 101m²
  • 2
  • 1
  • peb-d

Colonel Bourg 22 (RDC)1590€

Ref. 6864508
Rue Colonel Bourg  22
Schaerbeek

Description

! NEW ! Abita vous propose un sousplex au RDC avec JARDIN entièrement rénové sur SCHAERBEEK - limite Woluwe-Saint-Lambert : Sousplex 101m² dans une PETITE COPROPRIETE sans ascenseur. L'appartement dispose d'un beau living avec une cuisine ouverte super-équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, taques de cuisson, hotte, four et micro-ondes). Il y a 2 chambres au total, une au RDC de 16m², et une au -1 donnant directement sur le jardin sans vis à vis de 14m², il y a une salle de douche avec douche, bain, simple vasque et WC, il y a également un accès pour la machine à laver et un WC séparé au RDC.
Proximité des trams et bus.
Charges : 30€ de forfait pour les charges communes (incluant assurance abandon de recours) + 100€ de provisions pour le chauffage et l'eau chaude de l'appartement. Les autres charges sont individuelles (eau froide et électricité).
Nouvelle chaudière commune (gaz avec boiler thermodynamique).
Ce duplex est idéal pour une colocation ! A voir absolument !
Nouveau PEB en cours de rédaction - PEB E+ provisoire qui devrait être un D à terme.
Pour renseignements et visites: appelez Mathilde au +32 494 28 81 68 ou à m.tries@immoabita.be

Général

  • Category Ground floor
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Garden oui
  • Terrace oui
  • Living area 101 m²
  • Land area 101 m²
  • Availability to be agreed upon

Building

  • Construction year 1933
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Renovation 2025
  • Number of inside parking 0
  • Number of outside parkings 0

name, category & location

  • Number of floors 2
  • X of xy coordinates 50.851406898815675
  • Y of xy coordinates 4.404380321502686

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating collective
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating wall heating
  • Type of kitchen hyper equipped
  • Bathroom shower and bath tub
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1

General Figures

  • Built surface 101m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 16m²
  • Room 2 14m²
  • Width of front width 7m
  • Number of terraces 1
  • Living room 30m²
  • Dining room (surf) 30m²
  • Kitchen (surf) 30m²
  • Orientation of terrace 1 north-west

Various

  • Laundry 1
  • Cellars 1

Legal Fields

  • Type of ground
  • Purpose of the building private - housing
  • Urbanistic use living zone

Next To

  • Shops 100m
  • Schools 50m
  • Public transports 150m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 1500m

Prices & Costs

  • Land tax 1590

Charges & Costs

  • Charges tenant 130
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Details charges (communs + eau chaude + chauffage)
  • Terms of charges monthly provision with annual adjustment

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1590

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Water 1

Technical Equipment

  • Type of frames vinyl

Ground details

  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 residential area
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 20m²

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class D
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 179
  • CO2 emission 29
  • E total 18006
  • En. cert. unique code 20250619-000718650-01-5
  • EPC valid until 06/19/2035 00:00
  • PEB date 06/19/2025 00:00

Visits

  • Online visit meeting point Devant l'immeuble

Documents

Your real estate agent
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Colonel Bourg  22
Schaerbeek

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